சொத்து இணைப்பு நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய சுவாரஸ்யமான உண்மைகள்

சொத்து இணைப்பு நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய சுவாரஸ்யமான உண்மைகள். சிவில் வழக்கறிஞர் வேண்டுமா?  ராஜேந்திர சட்ட அலுவலகத்தை அணுகவும்.

 நோக்கம் மற்றும் குறிக்கோள்இணைக்கக்கூடிய சொத்து இணைக்க முடியாத சொத்து இணைப்பு முறைகள் விதிமுறைகார்னிஷீ ஆர்டர்இணைப்பு தீர்மானித்தல்இணைப்பிற்குப் பிறகு சொத்தை தனிப்பட்ட முறையில் அந்நியப்படுத்துவதுமுடிவுரை

குறிப்புகள்

வாதிக்கு ஒருவித தீங்கு அல்லது தவறான செயலை ஏற்படுத்தும் ஒரு நபருக்கு எதிராக ஒரு சிவில் வழக்கு நிறுவப்படுகிறது. வழக்கமாக, ஒரு சிவில் வழக்கு இழப்பீட்டில் புகார்தாரருக்கு, பிரதிவாதியின் நடவடிக்கையால் தீங்கு விளைவித்த நபருக்கு வழங்கப்படுகிறது. எனவே, உடைந்த குத்தகை, ஒப்பந்த தகராறு, கார் விபத்துக்களால் ஏற்பட்ட காயங்கள் அல்லது எண்ணற்ற பிற பாதிப்புகள் அல்லது தகராறுகளுக்குப் பிறகு ஒரு குடியிருப்பு வெளியேற்றத்திற்கு ஒரு சிவில் வழக்கைக் கொண்டு வர முடியும். சிவில் வழக்கு ஒன்றை நிறுவுவதன் முக்கிய நோக்கம், தவறு செய்தவருக்கு தண்டனையை வலியுறுத்தும் கிரிமினல் வழக்கு போலல்லாமல், பாதிக்கப்பட்டவர்களுக்கு ஏற்படும் தீங்குகளை ஈடுசெய்வதாகும்.

ஒவ்வொரு சிவில் வழக்குக்கும் மூன்று நிலைகள் உள்ளன. இது ஒரு வழக்கு நிறுவுதல், ஒரு வழக்கு தீர்ப்பு மற்றும் இறுதியாக ஒரு வழக்கை செயல்படுத்துதல் ஆகியவற்றுடன் தொடங்குகிறது. வழக்கை செயல்படுத்துவது என்பது ஒரு கட்டமாகும், அதில் தீர்ப்பின் முடிவுகள் செயல்படுத்தப்படுகின்றன, எனவே இந்த நிலை மரணதண்டனை என அழைக்கப்படுகிறது. இந்த செயல்பாட்டில், நீதிமன்றம் வழங்கிய உத்தரவு அல்லது தீர்ப்பு நடைமுறைப்படுத்தப்படுகிறது அல்லது நடைமுறைப்படுத்தப்படுகிறது. இது ஆணையை அமல்படுத்துவதோடு, ஆணை நிறைவேற்றப்பட்ட யாருக்கு ஆதரவாக ஆணையை வைத்திருப்பவருக்கு நன்மையை அளிக்கிறது. ஆணை நிறைவேற்றக்கூடியவர்கள் யார் என்று சிபிசியின் பிரிவு 38 கூறுகிறது. ஒரு ஆணையை நிறைவேற்றிய நீதிமன்றத்தால் அல்லது அதை நிறைவேற்றுவதற்காக அனுப்பப்பட்ட நீதிமன்றத்தால் செயல்படுத்தப்படலாம். பிரிவு 37 சில வெளிப்பாடுகளுக்கு மேலதிக விளக்கத்தை அளிக்கிறது. தீர்ப்புக் கடனாளியைக் கைது செய்வதற்கான ஒரு நடவடிக்கையில், தீர்ப்பைக் கடனளிப்பவர் தீர்ப்பை நிறைவேற்றுவதற்கு போதுமான வழிமுறைகள் இருப்பதாக நீதிமன்றத்தை திருப்திப்படுத்தினால், நீதிமன்றம் கைது செய்ய உத்தரவிட மறுக்க முடியாது, இணைப்புக்கு மாற்று தீர்வு உள்ளது என்ற அடிப்படையில் டிகிரெட்டல் தொகையை உணர டிக்ரி ஹோல்டர்.

சிவில் நடைமுறைகளின் கோட், 1908 சில நிபந்தனைகள் மற்றும் வரம்புகளுக்கு உட்பட்டு ஒரு ஆணையை நிறைவேற்றுவதற்கான பல்வேறு முறைகளை வழங்குகிறது. 

CPC இன் பிரிவு 51 பரிந்துரைக்கப்பட்ட நிபந்தனைகள் மற்றும் வரம்புகளுக்கு உட்பட்டு ஆணைகளை நிறைவேற்றுவதற்கான பின்வரும் முறைகளை வழங்குகிறது.

(அ) ​​குறிப்பாக நிர்ணயிக்கப்பட்ட எந்தவொரு சொத்தையும் வழங்குவதன் மூலம்;

(ஆ) இணைப்பு மற்றும் விற்பனை மூலம் அல்லது எந்தவொரு சொத்தையும் இணைக்காமல் விற்பனை செய்வதன் மூலம்;

(இ) அத்தகைய காலகட்டத்திற்கு மிகாமல் கைது செய்யப்பட்டு சிறையில் அடைக்கப்படுவதன் மூலம்;

(ஈ) வழங்கப்பட்ட நிவாரணத்தின் தன்மை போன்ற வேறு வழியில்.

நீதி நீதிமன்றத்தால் பயன்படுத்தப்படும் மரணதண்டனை முறைகளில் ஒன்று சொத்து இணைத்தல். ஒரு மரணதண்டனை நீதிமன்றம் நீதிமன்றத்தின் அதிகார எல்லைக்குள் அமைந்திருந்தால் அதை இணைக்க தகுதியானது. தீர்ப்புக் கடனாளி தனது வணிகத்தை மேற்கொள்ளும் இடம் பொருந்தாது.

இயற்கை, நோக்கம் மற்றும் குறிக்கோள்

ஒரு சிவில் வழக்கில் ஒரு ஆணையை நிறைவேற்றும் முறைகளில் ஒன்று சொத்து இணைத்தல். ஒரு ஆணையில், நீதிமன்றம் ஒரு நபரை (பிரதிவாதி) ஆணையை வைத்திருப்பவருக்கு ஒரு தொகையை செலுத்த வேண்டும். பிரதிவாதி தேவையான தொகையை செலுத்தத் தவறும் சந்தர்ப்பங்களில், நீதிமன்றம், அதன் ஆணையை நிறைவேற்றுவதில், பிரதிவாதியின் அசையும் மற்றும் அசையாச் சொத்தையும் இணைத்து, இந்த சொத்துக்களை அகற்றுவதன் மூலம் செலுத்த வேண்டிய தொகையை மீட்டெடுக்க முடியும். இருப்பினும், சில சொத்துக்கள் உள்ளன, அவை உரிய தொகையை மீட்டெடுக்க இணைக்க முடியாது.

இந்த கட்டுரை "சொத்து இணைப்பிற்கு" சிறப்பு முக்கியத்துவம் அளித்து ஒரு வழக்கில் ஒரு ஆணையை நிறைவேற்றுவதில் நீதிமன்றங்கள் ஏற்றுக்கொண்ட பல்வேறு முறைகள் வழியாக செல்கிறது. குறியீட்டில் இணைப்பு தொடர்பான பல்வேறு விதிகளையும் இது ஆராய்கிறது.

இணைக்கக்கூடிய சொத்து

இணைப்பு என்பது ஒரு சட்டப்பூர்வ சொல், இது பிரதிவாதியால் பணம் செலுத்தப்பட வேண்டும் என்று கூறும் ஒரு வாதிக்கு சாதகமான தீர்ப்பை எதிர்பார்த்து சொத்து அபகரிக்கும் நடவடிக்கையை குறிக்கிறது. டிக்ரி ஹோல்டர் டொமினஸ் லிட்டிஸ் (வழக்கு யாருக்கு சொந்தமானது) மற்றும் அவருக்கு கிடைக்கக்கூடியவர்களிடமிருந்து மரணதண்டனை முறையைத் தேர்ந்தெடுக்கும் உரிமை அவருக்கு உள்ளது. நீதிமன்றமோ அல்லது தீர்ப்புக் கடனாளியோ ஒரு குறிப்பிட்ட மரணதண்டனைத் தேர்வு செய்ய அவரை கட்டாயப்படுத்தவோ அல்லது வற்புறுத்தவோ முடியாது. வி.தர்மவனம்மா வி. சி. சுப்ரமண்யம் மண்டாடி வழக்கில் இருந்து இதைக் குறிப்பிடலாம் .

இணைக்கும் செயல்பாட்டில், ஆணை வைத்திருப்பவரின் வேண்டுகோளின் பேரில் நீதிமன்றம் கடனாளிக்குச் சொந்தமான குறிப்பிட்ட சொத்தை கடனாளிக்கு மாற்ற வேண்டும் அல்லது கடனாளியின் நலனுக்காக விற்க வேண்டும். சிபிசி 1908 இன் ஆணை 21 இன் பிரிவு 64 முதல் பிரிவு 64 மற்றும் விதிகள் 41-57 ஆகியவை சொத்துக்களை இணைப்பது தொடர்பான விஷயங்களைக் கையாளுகின்றன.

பிரிவு 60 சிபிசி, 1908 செயல்படுத்தும் போது இணைக்கப்படக்கூடிய மற்றும் இணைக்க முடியாத சொத்தை விவரிக்கிறது. நிலங்கள், வீடுகள் அல்லது பிற கட்டிடங்கள், பொருட்கள், பணம், ரூபாய் நோட்டுகள், காசோலைகள், பரிமாற்ற பில்கள், ஹுண்டிகள், அரசு பத்திரங்கள், பத்திரங்கள் அல்லது பிற பத்திரங்கள் போன்ற ஒரு ஆணையை நிறைவேற்றுவதில் பல வகையான சொத்துக்கள் இணைக்கப்படுகின்றன மற்றும் விற்பனை செய்யப்படுகின்றன. அவர் ஒரு அகற்றும் சக்தி உள்ளது. இணைப்பு அல்லது விற்பனைக்கு பொறுப்பேற்காத விவரங்களைப் பற்றி வெளிப்படையான குறிப்பு உள்ளது. இந்த பிரிவில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள ஆணை ஒரு பண ஆணை மட்டுமே, அதில் அடமான ஆணையும் இல்லை. எனவே, சொத்து தீர்ப்பு-கடனாளிக்கு சொந்தமானது மட்டுமல்ல, அவர் அதன் மீது அதிகாரத்தை அகற்றுவதும் முக்கியம்.

இல் எம் Balarajan எதிராக எம் Narasamma , அது தீர்ப்பு-கடனாளி குறித்த ஆலயத்திலே விவசாய விளைபொருட்களை அவரது கருத்து நிராகரிக்கப்பட்டது ஆணையை நிறைவேற்றுவதற்கே விற்கப்படும் எரியக்கூடியவகையில் இருந்தது என்று நடைபெற்றது. 

பிரிவு 61 விவசாய விளைபொருட்களுக்கு ஓரளவு விலக்கு அளிக்கிறது- உத்தியோகபூர்வ வர்த்தமானியில் வெளியிடப்பட்ட பொது அல்லது சிறப்பு உத்தரவின் மூலம் மாநில அரசு எந்தவொரு விவசாய நிலத்தையும் அடுத்த அறுவடை காலம் வரை நிலத்தை சாகுபடி செய்வதற்கும் தீர்ப்பு-கடனாளியின் ஆதரவிற்கும் அறிவிக்கலாம். அவரது குடும்பம், அந்தச் சொத்தை ஆணையை நிறைவேற்றுவதில் இணைக்கப்படுவதிலிருந்தோ அல்லது விற்கப்படுவதிலிருந்தோ விலக்கு அளிக்கிறது.

பிரிவு 62 வசிக்கும் வீடு விஷயத்தில் சொத்து பறிமுதல் செய்வது பற்றி பேசுகிறது. குறியீட்டின் கீழ் செயல்படும் எந்தவொரு நபரும் சூரிய அஸ்தமனத்திற்குப் பிறகு மற்றும் சூரிய உதயத்திற்கு முன் ஒரு குடியிருப்பு வீட்டின் வளாகத்திற்குள் நுழைய மாட்டார்கள். தீர்ப்பு-கடனாளியின் அறிவு இல்லாமல் அத்தகைய குடியிருப்பு வீட்டின் எந்த கதவையும் உடைக்க முடியாது. அத்தகைய வீட்டில் ஒரு பெண் வசிக்கும் இடத்தில், அவள் பொது இடத்தில் தோன்ற அனுமதிக்கப்படுவதில்லை. மரணதண்டனை நிறைவேற்றும் நபர் அவளுக்கு திரும்பப் பெற சுதந்திரமாக இருக்க ஒரு அறிவிப்பைக் கொடுக்க வேண்டும், அதையே செய்ய நியாயமான நேரமும் கொடுக்க வேண்டும். அவள் விலகியவுடன் அவனுக்கு வளாகத்திற்குள் நுழைய அதிகாரம் உண்டு.

பிரிவு 63 கூறுகிறது, ஆணையை நிறைவேற்றுவதில் உள்ள சொத்து பல நீதிமன்றங்களில் நடைபெறுகிறது, பின்னர் உயர் தர நீதிமன்றத்தின் இறுதி முடிவு மேலோங்கி, நீதிமன்றம் ஒரே தரத்தில் இருக்கும் இடத்தில், பின்னர் இணைப்பு வழக்கு முதலில் வந்த நீதிமன்றம் ஒரு அதிக மதிப்பு.

இணைக்க முடியாத சொத்து

ஒரு ஆணையை நிறைவேற்றுவதில் இணைக்கப்பட்டு விற்க முடியாத சில வகையான சொத்துக்கள் சிவில் நடைமுறைகளின் கோட் 60 இல் வெளிப்படையாக குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது . ஆடை அணிவது, சமையல் பாத்திரங்கள், படுக்கைகள், கைவினைஞர்களின் கருவிகள், கணக்கு புத்தகங்கள், தனிப்பட்ட சேவைக்கான எந்தவொரு உரிமையும், மனைவி மற்றும் குழந்தைகள், அரசாங்க ஓய்வூதியதாரர்களுக்கு அனுமதிக்கப்பட்ட உதவித்தொகை மற்றும் கிராச்சுட்டிகள் போன்ற விவரங்கள்.

இணைப்பு முறைகள்

ஆணை 21 இன் விதி 43 முதல் விதி 54 வரை அசையும் மற்றும் அசையாச் சொத்துகளுக்கான இணைப்பிற்கான சரியான நடைமுறையை வகுக்கிறது.

ஆணை XXI விதி 54- அசையாச் சொத்தை இணைப்பதற்கான நடைமுறை முறைகள் பொதுவாக கடனாளிக்கும் பொதுமக்களுக்கும் தடை உத்தரவை பிறப்பிக்கத் தொடங்குகின்றன அல்லது தொடங்குகின்றன, இந்த உத்தரவு தீர்ப்பு-கடனாளி தனக்கு அல்லது வேறு யாருக்கும் சொத்துக்களை மாற்றுவதை அல்லது அதை வசூலிப்பதைத் தடுக்கும். . தீர்ப்பு கடனாளி விற்பனை பிரகடனத்தின் விதிமுறைகளை தீர்மானிக்க முடிவு செய்யப்பட்ட தேதியில் நீதிமன்றத்தில் ஆஜராக வேண்டும். பொதுவாக அசையாச் சொத்துக்கு, தடை உத்தரவுகளின் இரண்டு பிரதிகள் போதுமானவை. ஆனால் நிலம் எங்கிருந்து வருவாய் ஈட்டப்படுகிறதோ அங்கு, தடை உத்தரவின் மூன்று பிரதிகள் தயாரிக்கப்படுகின்றன. இணைப்பை சட்டப்பூர்வமாக்குவதற்கு, உத்தரவுடன் இணைக்கப்பட்ட அட்டவணையில் கொடுக்கப்பட்டுள்ள விவரங்கள் வாரண்டில் கொடுக்கப்பட்ட சொத்தின் அட்டவணையில் கொடுக்கப்பட்டுள்ள விவரங்களுடன் சரியாக இருக்க வேண்டும்.

மேலும், பிரதிகளுடன் வாரண்ட் மற்றும் தடை உத்தரவுகள் நசீரிடம் சமர்ப்பிக்கப்படும். நஜீர் பின்னர் வாரண்டிற்கு ஒப்புதல் அளித்து நீதிமன்றத்தின் முன் ஒரு குறிப்பிட்ட நேரத்திற்குள் திருப்பித் தருவார். நசீரால் நியமிக்கப்பட்ட எந்தவொரு நபரும் மேலே குறிப்பிடப்பட்ட சொத்தை இணைக்கும் பணியை முடிக்கும்போது, ​​அவர் அத்தகைய செயலைச் செய்த நாள் மற்றும் மணிநேரம் எவ்வாறு சரியாக இணைக்கப்பட வேண்டும் என்பதைக் குறிக்கும் ஒரு தனி ஆவணம்.

நிலத்தை இணைப்பதற்கான உத்தரவாதம். டிரம் அடிக்கும் குற்றச்சாட்டுகள்- எந்தவொரு வழக்கமான அல்லது வழக்கமான நடைமுறையும் உத்தரவைப் பிரகடனப்படுத்துவதற்காக மேற்கொள்ளப்படும், மேலும் அதன் நகல் சொத்தின் ஒரு குறிப்பிடத்தக்க பகுதியிலும் நீதிமன்றத்திலும் ஒட்டப்படும். இதற்குப் பிறகு, சட்டத்தால் கட்டளையிடப்பட வேண்டிய அனைத்து முறைகளும் பின்பற்றப்பட்டுள்ளன என்பதைக் குறிப்பிடும் குறிப்பை வாசகர் பதிவு செய்ய வேண்டும். அதன் உண்மைத்தன்மையை உறுதிப்படுத்துவதற்கு தலைமை அதிகாரி பொறுப்பேற்பார். எந்தவொரு பொருள் ஒழுங்கற்ற தன்மையையும் தடுப்பதற்காக, சட்டரீதியான இணைப்பிற்கான அனைத்து தேவைகள் அல்லது சம்பிரதாயங்கள் இணங்கின என்பதை உறுதிசெய்ய வேண்டிய கடமை நீதிமன்றத்திற்கு உள்ளது, ஏனெனில் இது கட்சிகளுக்கு கடுமையான சிக்கலையும் இழப்பையும் ஏற்படுத்தக்கூடும்.

சொத்து அசையும் சொத்தாக இருக்கும்போது, ​​அது விவசாய விளைபொருள்கள் அல்ல, பின்னர் இணைக்கும் அதிகாரி சொத்தை பறிமுதல் செய்து தனது காவலில் வைக்க முடியும். ஆனால் மறுபுறம், பறிமுதல் செய்யப்பட்ட சொத்து அழிந்துபோகக்கூடியதாக இருந்தால் அல்லது அதை வைத்திருப்பதற்கான செலவு அதன் மதிப்பை விட அதிகமாக இருந்தால், இணைக்கும் அதிகாரி உடனடியாக அதை விற்க முடியும். இணைப்பு அதிகாரி ஒவ்வொரு வழியையும் பயன்படுத்துவதன் மூலம் அத்தகைய சொத்தை விற்கத் தவறினால், அவர் தீர்ப்பு-கடனாளி அல்லது ஆணை வைத்திருப்பவர் அல்லது அத்தகைய சொத்தில் ஆர்வமுள்ள எவரும் அதை கிராமத்தில் அல்லது இடத்தில் ஒரு மரியாதைக்குரிய நபரின் காவலில் விடலாம். அது இணைக்கப்பட்டுள்ளது. அத்தகைய சொத்துக்களை நீதிமன்றத்தின் முன் தயாரிக்க இயலாமை, அல்லது அதனால் ஏற்படும் இழப்பு அல்லது சேதம் ஆகியவற்றிற்கு பின்னர் பாதுகாவலர் பொறுப்பேற்க முடியும்.

சொத்து விவசாய விளைபொருட்களாக இருக்கும்போது, ​​அத்தகைய பயிர்கள் வளர்க்கப்படும் நிலத்தில், அல்லது விளைபொருள்கள் வெட்டப்பட்ட அல்லது சேகரிக்கப்பட்ட இடத்திலோ அல்லது கதிரடிக்கும் நடைபயிற்சி தளத்திலோ அல்லது தீவன அடுக்கிலோ இணைக்க உத்தரவாதத்தின் நகலை ஒட்டலாம்.

இணைக்கப்பட வேண்டிய சொத்து ஒரு பொது அதிகாரியின் காவலில் இல்லாத, அல்லது நீதிமன்றத்தில் டெபாசிட் செய்யக்கூடிய பேச்சுவார்த்தைக்குட்பட்ட வட்டி, இணைக்கப்படுவதற்கான செயல்முறை உண்மையான பறிமுதல் மூலம் மேற்கொள்ளப்படலாம்.

விதிமுறை

ப்ரெசெப்ட் என்ற வார்த்தையின் அகராதி பொருள் "நடத்தையை ஒழுங்குபடுத்தும் ஒரு பொதுவான விதி", ஒரு எழுத்து அல்லது கட்டளை.

பிரிவு 46 இன் படி, இணைப்பின் கீழ் புலனாய்வு செய்யப்படலாம், அதன் கீழ் ஆணை வைத்திருப்பவருக்கு இடைக்கால இணைப்பு வழங்கப்படுகிறது. உத்தரவை நிறைவேற்றிய நீதிமன்றம், ஆணையை வைத்திருப்பவரின் வேண்டுகோளின் பேரில், நீதிமன்றத்திற்கு ஒரு கட்டளை பிறப்பிக்கலாம், தீர்ப்பு-கடனாளியின் சொத்து, அந்த விதிமுறையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள எந்தவொரு சொத்துடனும் இணைக்கப்படுவதாக பொய் உள்ளது.

ஆகவே, தீர்ப்பை-கடனாளியின் சொத்தை அந்நியப்படுத்துவதைத் தடுப்பதை ஒரு கட்டளை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது.

கார்னிஷீ ஆர்டர்

ஆணை 21 இன் 46-ஏ முதல் 46-ஐ வரையிலான விதி கார்னிஷீ உத்தரவுகளின் நடைமுறையை கோடிட்டுக்காட்டுகிறது. ஒரு கார்னிஷீ உத்தரவில், தீர்ப்பை வைத்திருப்பவர் மூன்றாம் தரப்பினரின் (மற்றொரு நபர்) கைகளில் தீர்ப்பு-கடனாளியின் பணம் அல்லது சொத்தை அடைய முற்படுகிறார். மூன்றாம் தரப்பினர் நீதிமன்றத்தால் தீர்ப்பளித்தவர் அவரிடமிருந்து கடனை தீர்ப்பு-கடனாளிக்கு செலுத்த நீதிமன்றம் உத்தரவிடலாம். இந்த வகை பரிமாற்றம் செல்லுபடியாகும்.

ஒரு கார்னிஷீ என்பது தீர்ப்பு-கடனாளியின் கடனாளி. தீர்ப்பு-கடனாளிக்கு தனது கடனை செலுத்த அல்லது எந்தவொரு அசையும் சொத்தையும் அவருக்கு வழங்க வேண்டிய கடமையில் உள்ளவர் அவர். "கார்னிஷோர்" என்பது யாருக்கு ஆதரவாக ஆணையை நிறைவேற்றுகிறது, அதாவது ஆணை வைத்திருப்பவர் (தீர்ப்பு வழங்குபவர்). தீர்ப்பின் கடனாளி பணம் அல்லது மூன்றாம் தரப்பினரின் சொத்துக்களை அடைய இதுபோன்ற நடவடிக்கைகளை கொண்டு வருபவர் அவர். தீர்ப்பு-கடனாளியின் கடனாளியால் செலுத்த வேண்டிய கடனை ஒரு கார்னிஷீ உத்தரவு ஆணையில் வைத்திருப்பவருக்கு வழக்கில் ஈடுபடாமல் கிடைக்க உதவுகிறது.

இணைப்பு தீர்மானித்தல்

தீர்மானித்தல் என்பது ஒரு குறிப்பிட்ட நேரத்தில் இணைப்பின் நிலை. சொத்து இணைக்கப்பட்ட வழக்குகளில், ஆனால் பின்னர் நீதிமன்றத்தில் அத்தகைய மரணதண்டனை தள்ளுபடி செய்ய உத்தரவு பிறப்பிக்கப்பட்டால், இணைப்பின் நிலையை நீதிமன்றம் வழிநடத்தும், அதாவது, இணைப்பு தொடருமா அல்லது இருப்பதை நிறுத்துமா. நீதிமன்றம் தெளிவான வழிகாட்டலை வழங்கத் தவறினால், இணைப்பு நிறுத்தப்பட்டதாகக் குறிக்கப்படுகிறது.

ஆணை XXI விதிகள் 55-38 குறியீட்டின் கீழ் இணைப்பு தீர்மானிக்கப்படும் சூழ்நிலைகளை விளக்குகிறது. 

விலக்கு தொகை செலுத்தப்பட்ட அல்லது திருப்தி அடைந்த இடத்தில்;ஆணை தலைகீழாக அல்லது ஒதுக்கி வைக்கப்படும் இடத்தில்;இணைப்பிற்கு எதிரான ஆட்சேபனையை நீதிமன்றம் முன்னிலைப்படுத்தி, சொத்தை விடுவிக்க உத்தரவு பிறப்பிக்கும் இடத்தில்; இணைப்பிற்குப் பிறகு மரணதண்டனைக்கான விண்ணப்பம் தள்ளுபடி செய்யப்படுகிறது;தீர்ப்பு வைத்திருப்பவர் இணைப்பை திரும்பப் பெறுகிறார்;ஆணையை வைத்திருப்பவர் ஆணையின் கீழ் செய்ய வேண்டியதைச் செய்யத் தவறினால்;வாதியின் வழக்கு தள்ளுபடி செய்யப்படும் இடத்தில்;தீர்ப்பின் முன் இணைப்பு உத்தரவிடப்பட்டு, பிரதிவாதி தேவையான பாதுகாப்பை அளிக்கிறான்;கட்சிகளுக்கு இடையே ஒரு ஒப்பந்தம் அல்லது சமரசம் ஏற்பட்டால்;கடனளிப்பவர் இணைப்பை கைவிடுகிறார்.

இணைப்பிற்குப் பிறகு சொத்தை தனிப்பட்ட முறையில் அந்நியப்படுத்துவது

பிரிவு 64(1) இணைப்பின் பின்னர் செயல்படுத்தப்படும் உரிமைகோரல்களுக்கு எதிராக இணைப்பிற்குப் பிறகு செய்யப்பட்ட சொத்துக்களை தனிப்பட்ட முறையில் அந்நியப்படுத்துவது வெற்றிடமானது என்று கூறுகிறது. பிரிவு 64 (2) கூறுகிறது, இணைப்பிற்கு முன் நுழைந்த ஒப்பந்தத்தைத் தொடர்ந்து சொத்து பரிமாற்றத்தின் போது இந்த பிரிவு பொருந்தாது. ஆணை வைத்திருப்பவர்கள் மீதான எந்தவிதமான மோசடிகளையும் தடுக்கவும், தீர்ப்பு-கடனாளியின் சொத்துக்களில் இருந்து திருப்தி அடைய தகுதியுள்ள தீர்ப்பு-கடனாளர்களின் நலன்களைத் தக்கவைக்கவும் இந்த விதிமுறை குறியீட்டில் செருகப்பட்டுள்ளது. இந்த விதி உரிமையாளரின் சொத்துக்களை அந்நியப்படுத்துவதில் ஒரு வகையில் தலையிடுகிறது, எனவே இது கண்டிப்பாகக் கருதப்படுகிறது. இருப்பினும், இது கடனாளியின் நலனுக்காக இருப்பதால் அவர் இந்த நன்மையை தள்ளுபடி செய்யலாம். இங்கே ஒரு தனியார் பரிமாற்றம் என்றால் விற்பனை, குத்தகை, பரிசு, அடமானம் போன்ற தன்னார்வ பரிமாற்றம். நீதிமன்றத்தால் இயக்கப்பட்ட இடமாற்றம் தனியார் பரிமாற்றத்தில் சேர்க்கப்படவில்லை. எனவே பிரிவு 64 க்கு முரணான ஒரு தனியார் பரிமாற்றம் மற்ற அனைத்து பரிவர்த்தனைகளுக்கும் எதிராக முற்றிலும் வெற்றிடமாக இல்லை, இது இணைப்பின் கீழ் செயல்படுத்தப்படும் உரிமைகோரல்களுக்கு எதிராக மட்டுமே வெற்றிடமாக உள்ளது, மேலும் அந்த உரிமைகோரல்களை பூர்த்தி செய்ய தேவையான அளவிற்கு மட்டுமே.

முடிவுரை

ஒரு சிவில் வழக்கில், தீர்ப்பு-கடனாளருக்கு எதிராக நீதிமன்றம் நிறைவேற்றிய ஆணையை நிறைவேற்றுவதற்கான முறையை தீர்மானிப்பதன் மூலம் ஆணை வைத்திருப்பவருக்கு நன்மை உண்டு. தீர்ப்பு-கடன் வழங்குபவர் குறியீட்டில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள பல்வேறு விதிகளிலிருந்து தேர்வு செய்யலாம். நீதிமன்றம் அல்லது வேறு எந்த நபராலும் ஒரு குறிப்பிட்ட பயன்முறையைத் தேர்வு செய்ய அவரை கட்டாயப்படுத்தவோ அல்லது வற்புறுத்தவோ முடியாது. இணைப்பு என்பது செயலாக்கத்தின் முதல் படியாகும் மற்றும் சொத்தின் விற்பனை இணைப்பு செயல்முறைக்குப் பிறகு மேற்கொள்ளப்படும். சில நேரங்களில், சொத்தின் இணைப்பு இல்லாமல் விற்பனையைத் தொடரலாம். இது விற்பனையை ஒழுங்கற்றதாக மாற்றுவதில்லை. ஆனால் இயற்கையாகவே, பின்பற்ற வேண்டிய சரியான நடைமுறை சொத்து விற்பனையைத் தொடர்ந்து இணைப்பதாகும்.

சொத்தை இணைத்தல், ஒரு ஆணையை நிறைவேற்றும் முறைகளில் ஒன்றாக இருப்பது ஆணை வைத்திருப்பவரின் உரிமையை அங்கீகரிக்கிறது. தீர்ப்பு-கடனாளி மற்றும் தீர்ப்பு-கடன் வழங்குபவரின் நலனைப் பாதுகாக்க பல்வேறு திருத்தங்கள் குறியீட்டில் மேற்கொள்ளப்பட்டுள்ளன.